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La especialista en vivienda de ACTS, Blia Cha, grita los números mientras la especialista en rehabilitación Fatima Ben Haddou ayuda. (Foto por Andrea Waxman)

Mientras la especialista en vivienda de ACTS, Blia Cha, sacaba un boleto rojo y decía el número, un pequeño grupo de posibles propietarios de viviendas que estaban de pie frente a su mesa de exhibición se inclinó hacia adelante expectante y estudió sus boletos. En juego estaba su clasificación en una lista de compradores esperanzados que competían por la oportunidad de comprar una casa de $3,500 en el vecindario de Washington Park.

Para ser elegible para comprar una de las tres casas embargadas a la venta a este bajo precio, el comprador debe estar de acuerdo en rehabilitar la casa y vivir en ella por más de cinco años después del cierre.

"Se necesita un trabajo de rehabilitación significativo y esa es parte de la razón por la que el precio de venta es tan bajo", dijo Michael Gosman, subdirector de Iglesias aliadas enseñando el autoempoderamiento (ACTS). "Incluso teniendo en cuenta el trabajo que tendría que hacer la familia... vale la pena el esfuerzo".

socios de ACTS, Fundación Agua Dulce, Obras de bicicletas de Milwaukee y Centro de Ecología Urbana, también aportará servicios a las familias que compren casas a través del Proyecto de Renovación del Parque Washington. Sweet Water ayudará a los nuevos propietarios a instalar huertas interiores y exteriores, mejorando la capacidad de las familias para cultivar sus propios alimentos. Milwaukee Bicycle Works proporcionará bicicletas completamente equipadas, equipo para bicicletas, juegos de herramientas, infladores de neumáticos e instrucción sobre mantenimiento de bicicletas y habilidades para andar en bicicleta urbana a dos miembros de cada familia. El Centro de Ecología Urbana proporcionará membresías familiares e inscripción en el Club de Jóvenes Científicos para niños de 7 a 12 años.

El sorteo se realizó al final de la reunión y celebración anual de Washington Park Partners celebrada recientemente en Nuestra próxima generación, 3421 W. Lisbon Ave. Después de una cena buffet para celebrar la temporada, los siete comités de la asociación informaron sobre el progreso de este año hacia las metas de la Plan de Comunidad Sostenible WPP.

La venta de viviendas fue presentada por el comité de vivienda y su organización miembro, Iglesias aliadas enseñando el autoempoderamiento (ACTS), que administra la porción de vivienda del Proyecto de Renovación del Vecindario de Washington Park. ACTS es una organización sin fines de lucro que promueve la propiedad de vivienda asequible. Según el grupo, las casas ocupadas por sus propietarios también fomentan el autoempoderamiento y reducen el deterioro, el deterioro del vecindario y la pobreza.

Alrededor de 15 personas se inscribieron para cada vivienda, la mayoría de las cuales indicó interés en las tres oportunidades, según el director ejecutivo de ACTS Housing, Carl Quindel. Su personal comenzó a llamar a la primera familia "clasificada" de cada hogar inmediatamente después de la reunión, organizando sesiones de asesoramiento de vivienda uno a uno. “Por lo general, toma de 30 a 60 días encontrar a la familia calificada “más alta”, finalizar un plan de rehabilitación y cerrar”, dijo Quindel.

“Debido a que estas casas de $3,500 no están listas para mudarse”, dijo Gosman, “nuestros dos gerentes de rehabilitación, que se graduaron de la Escuela de Arquitectura y Planificación Urbana de la UW-Milwaukee, elaboraron un alcance detallado del trabajo antes de comprar la casa. . Eso le da al propietario una muy buena idea de lo que se necesitará para que la casa sea un lugar seguro y que cumpla con los códigos para criar a sus familias”. ACTS también ayuda a los propietarios de viviendas con asesoramiento financiero y acceso a préstamos.

Los miembros de la comunidad de Washington Park escuchan las actualizaciones del comité en la reunión y celebración anual de Washington Park Partners en Our Next Generation. (Foto por Andrea Waxman)

Las próximas casas que se ofrecerán a la venta como parte del Proyecto de Renovación del Vecindario de Washington Park serán en Winter Fest, el sábado 26 de enero, desde el mediodía hasta las 4 pm en el Centro de Ecología Urbana de Washington Park, 1859 N. 40th St.

ACTS mantiene una relación con los propietarios mucho más allá de la venta. “Cuando las familias tienen problemas con una rehabilitación y necesitan consejos sobre cómo hacer algo, es muy frecuente que nos llamen para brindarles ayuda”, dijo Gosman. Agregó que los propietarios incluso han llamado a ACTS cinco o 10 años después.

También en la reunión anual, los presidentes de los comités anunciaron la creación del Distrito de Mejoramiento Vecinal de Washington Park — el primero para un vecindario existente en Wisconsin; donación de computadoras nuevas a Our Next Generation y Servicios para Niños Metodistas Unidos, 3939 oeste de la avenida de Lisboa; una subvención para nuevos servicios dentales comunitarios; y producción de un documental sobre Washington Park.

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