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James Steiner de Quorum Architects explica los dibujos de diseño del Sitio 4, la ubicación de la antigua escuela Garfield Avenue. (Foto por Mark Doremus)
Apartamentos tipo loft, una tienda de abarrotes boutique, un club de jazz y un hotel de varios pisos fueron algunas de las ideas para remodelar Bronzeville en una reciente sesión de intercambio de ideas de un día de duración en la Universidad de Wisconsin-Milwaukee.
Los arquitectos locales presentaron conceptos de desarrollo para seis sitios diferentes en el distrito cultural y de entretenimiento de Bronzeville, que rodea West North Avenue entre North Seventh Street y Dr. Martin Luther King Jr. Drive.
Al inicio del evento Carolyn Esswein, fundadora de Soluciones de diseño comunitario, reconoció que el plan original para un destino turístico durante todo el año en Bronzeville anclado en el Museo del Holocausto Negro y que ofrece música étnica, arte y cocina no ha progresado mucho. El museo cerró sus puertas en 2008.
“Hoy habrá una discusión sobre opciones más amplias”, dijo Esswein, profesor asociado adjunto en la Escuela de Arquitectura y Planificación Urbana de la Universidad de Wisconsin-Milwaukee.
Las partes interesadas de la comunidad, incluidos arquitectos, desarrolladores y miembros de la comunidad, habían identificado previamente, en grupos focales, los seis sitios que se examinaron en el evento, que los organizadores llamaron "charette", una reunión de partes interesadas para resolver conflictos y diseñar soluciones a los problemas. Community Design Solutions compiló los datos de los grupos de enfoque.
Arquitectos, desarrolladores y otros se reunieron en la Universidad de Wisconsin-Milwaukee para discutir el futuro del distrito de reurbanización de Bronzeville. (Foto por Mark Doremus)
La ciudad estableció el distrito de reurbanización con la esperanza de recrear el distrito comercial y de entretenimiento afroamericano en Walnut Street que fue desmantelado por la renovación urbana y la construcción de autopistas hace décadas.
En el charette, los participantes parecieron reconocer que el desarrollo comercial podría necesitar liderar, en lugar de seguir, las iniciativas artísticas, de entretenimiento y culturales.
Organizada por la concejala del Sexto Distrito, Milele Coggs, y el Departamento de Desarrollo de la Ciudad de Milwaukee, la sesión reunió a pequeños grupos de trabajo de arquitectos, residentes del área y líderes empresariales que propusieron ideas para cada uno de los seis sitios cada uno de los seis sitios y luego volvieron a reunirse para informar los resultados de sus discusiones.
El Sitio 1 está intercalado entre la Autopista I-43 Norte-Sur y la Calle Séptima Norte debajo de la Avenida West North. Un edificio emblemático vertical propuesto marcaría el borde occidental del nuevo Bronzeville. Arquitectos engberg anderson sugirió un hotel de varios pisos, un club de jazz y un complejo de apartamentos para el sitio, con grandes vallas publicitarias digitales sobre la autopista que anuncian las atracciones de Bronzeville y generan ingresos por publicidad.
Sitio 2, según lo previsto por Grupo Arquitectónico Miller, tendría un jardín de invierno cerrado en la esquina de North Avenue y North Sixth Street, con apartamentos y espacios comerciales al nivel de la calle al lado.
El sitio 3 está en North Avenue entre las calles North Fifth y Sixth. diseño americano, inc. casas adosadas propuestas a lo largo de Sixth Street, con espacio comercial donde la calle se cruza con North Avenue. El equipo dibujó un segundo edificio de uso mixto de varios pisos al este de la esquina, y también solicitó una pequeña cantidad de estacionamiento para inquilinos y espacios verdes.
El Sitio 4 incluye el edificio que alguna vez albergó a la escuela Garfield Avenue y se extiende desde West North Avenue hasta West Garfield Avenue. Arquitectos del quórum propuso un plan complejo para esta ubicación, que la ciudad ha considerado comprar a las Escuelas Públicas de Milwaukee para un centro cultural afroamericano. Para el edificio de la escuela, Quorum imaginó viviendas residenciales, estudios y galerías para artistas, así como un espacio para espectáculos. Quorum también propuso derribar el antiguo edificio del Museo del Holocausto Negro, al norte de la escuela, y reemplazarlo con viviendas y espacios comerciales para tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento.
(Haga clic para ver el mapa completo)
Al oeste de la escuela habría un espacio abierto para eventos al aire libre, y más al oeste, a la salida de Fifth Street, un gran estacionamiento reemplazaría el patio de recreo existente. El restaurante Grant's Soul Food en North Avenue, o al menos su techo de pagoda, se preservaría como un espacio público y una entrada al sitio remodelado.
Pase lo que pase, Coggs le dijo a la multitud: “Tiene que haber un uso público y cultural integrado en el desarrollo de la Escuela Garfield. Le hemos prometido eso a la comunidad”.
El Sitio 5 es la piedra angular del este del distrito de redesarrollo de Bronzeville, donde un Tienda Dollar Tree fue propuesto a principios de este año, pero fue rechazado por los residentes que exigieron que se ubicara un supermercado en el sitio.
Aquí, Arquitectos Korb Tredo propuso cuatro grandes estructuras. Una tienda boutique de abarrotes estaría ubicada en la esquina de North y King Drive, con una cafetería al frente y unidades residenciales arriba. Korb Tredo sugirió un lugar cultural como alternativa si la demanda del mercado no respalda una tienda de comestibles. Al lado de North Avenue, la firma propuso un teatro de 150 asientos que podría mostrar películas o presentar presentaciones en vivo. Al norte del teatro, extendiéndose a lo largo de West Fourth Street y luego hacia el este en West Meinecke Avenue, habría un grupo de casas adosadas y apartamentos de varios pisos en forma de L. Finalmente, en el cuadrante noreste del bloque, Korb Tredo imaginó un nuevo edificio de varios pisos para los ocupantes actuales Chase Bank y Hong Kong Express, con apartamentos en los pisos superiores.
Continuum Arquitectos y Planificadores fue responsable de la ubicación final, el Sitio 6, que comprende casi una cuadra entera en la intersección de King Drive y Garfield. Esta área, que incluye los antiguos grandes almacenes Schuster's y Gimbels, es utilizada actualmente por una empresa de camiones, CH Coakley, como almacén y centro de distribución.
Michael Coakley, un representante de la empresa, estuvo en la sesión de planificación de Bronzeville. Dijo que el mejor uso del edificio sería el espacio de oficinas con tiendas minoristas en el primer piso. Estima que 300 trabajadores de cuello blanco podrían ocupar fácilmente el edificio, y su presencia en el vecindario impulsaría otras empresas comerciales como cafeterías, restaurantes y establecimientos minoristas.
Sin embargo, el Comisionado de Desarrollo, Rocky Marcoux, dejó en claro que la ciudad no aceptaría un complejo de oficinas en ese lugar. “Tienes que salir del espacio de la oficina”, le aconsejó Marcoux a Coakley. “Te animo a que te concentres en la vivienda”.
Como alternativa al espacio de oficinas, Continuum Architects and Planners propuso un enfoque por etapas, comenzando con apartamentos estilo loft sobre el nivel de la calle y el objetivo inicial de eliminar la fachada de chapa del edificio para devolverla a su apariencia original. Se sugirió una maraña de otras posibilidades, tanto por parte de los arquitectos como de la multitud: ¿quizás el Ballet de Milwaukee podría trasladarse allí junto con una escuela de danza? ¿Podría el sitio albergar un mercado interior durante todo el año de pequeñas tiendas especializadas o una tienda de comestibles? Las sugerencias incluyeron lugares comerciales, residenciales, artísticos, de entretenimiento y educativos.
Al final del día, Esswein dijo que Community Design Solutions reuniría todos los dibujos, sugerencias y archivos de computadora y los compilaría en un informe final que se entregará a la ciudad a principios del próximo año.
Luego, los desarrolladores e inversionistas decidirán cuál de las ideas, si alguna, tiene sentido desde un punto de vista financiero.
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