Cuando el propietario de la tienda de la esquina en las calles 15 y Ring decidió que quería vender licor fuerte, fue a una reunión del club de bloque CARES de Borchert Field y preguntó si apoyarían su solicitud de licencia.
Cuando el grupo rechazó la idea, Fayez Shanaa aceptó la decisión y dijo que buscaría otros productos para agregar a su inventario en Mr. F Foods.
Shanaa es propietario y opera la tienda, que tiene una licencia para vender cerveza, desde 1989, según su hermano, Wajeeh Shanaa, quien atendía la tienda un viernes reciente por la tarde.
“Fayez es un gran partidario de Borchert Field”, dijo Denise Wooten, presidenta de CARES de Borchert Field. “Él siempre participa cuando tenemos eventos, dona cosas, nos pone volantes y asiste a las reuniones cuando puede”.
El voto del grupo en contra de la licencia de bebidas alcohólicas no fue un rechazo a Fayez Shanaa, dijo. Por el contrario, los miembros quieren ayudarlo a determinar qué productos les gustaría comprar a los residentes, agregó Wooten.
“(La oposición a la licencia de bebidas alcohólicas) no fue contra mí ni contra nadie”, dijo Shanaa. Musulmán, dijo que comprende y respeta a quienes se oponen a la licencia por motivos religiosos. Una persona votó en contra de la propuesta porque cree que sería mala para los jóvenes del barrio. “Yo también respeto eso”, dijo Shanaa.
Está considerando encuestar al vecindario sobre el tema y dijo que buscaría la aprobación del club de la cuadra nuevamente si encuentra un apoyo mayoritario para las ventas de licores entre los residentes. Pero mantener su buena relación con Borchert Field CARES es importante para él y quiere hacer lo correcto. “Tengo mi tienda aquí desde hace 25 años y soy parte del barrio”, dijo.
El incidente ilustra la influencia de la organización Borchert Field en la comunidad. El grupo central ha trabajado arduamente desde 2010 para hacer que el vecindario sea más seguro, atractivo y cohesionado. Aunque el grupo ha crecido y ha realizado mejoras sustanciales, las difíciles condiciones sociales, como el desempleo, la crisis de las ejecuciones hipotecarias y los recortes presupuestarios estatales en educación, transporte y programas de salud continúan planteando desafíos.
Mejorar la vivienda ha demostrado ser particularmente difícil. Después de librar un sostenido y finalmente exitoso campaña tener Borchert Field designado como Vecindario de inversión objetivo (TIN) en 2012, el programa ha sido una decepción. Aunque fue diseñado para ofrecer a los propietarios elegibles préstamos para rehabilitación de viviendas parcialmente condonables y sin intereses, solo un solicitante ha calificado y realizado mejoras en el hogar utilizando un préstamo TIN.
Wooten consideró solicitar un préstamo para reemplazar su techo y fue visitada por inspectores de la ciudad que le dijeron que tendría que reemplazar las ventanas y reparar una pasarela antes de poder presentar la solicitud, dijo.
“No es realmente un programa de rehabilitación, es un programa de cumplimiento”, dijo Wooten. “Si tuviera los fondos para hacerlo yo mismo, lo haría”.
La ciudad “probablemente se extendió un poco más allá de lo que haríamos normalmente” para aceptar el vecindario como TIN debido al fuerte liderazgo del grupo CARES de Borchert Field, dijo Sam Leichtling, Corporación de Desarrollo de Mejoramiento de Vecindarios (NIDC) director del programa. “Esperábamos que ayudaría a los propietarios de viviendas del vecindario, pero el programa en realidad fue diseñado para más propiedades del 'mercado medio'”, dijo.
A pedido de Borchert Field CARES, el área TIN se amplió y actualmente se están evaluando un par de solicitudes de préstamo de propietarios de viviendas, dijo Leichtling. La designación de TIN vence a fines de diciembre.
El vecindario cercano de Century City se ha beneficiado más de su designación TIN, con 10 préstamos exitosos para propietarios de viviendas. “La caída en el valor de las propiedades (allí), aunque sigue siendo significativa, no ha sido tan significativa como en Borchert Field”, dijo Leichtling.
Borchert Field fue uno de los más afectados por la recesión económica y la caída resultante en el valor de las propiedades, agregó Leichtling. En consecuencia, muchos solicitantes de préstamos TIN se han encontrado “bajo el agua” en sus hipotecas, o debiendo más que el valor tasado de sus propiedades. Los prestatarios deben pagar una parte de cada préstamo TIN para mantener el programa, y es poco probable que los solicitantes que están bajo el agua puedan hacerlo, explicó Leichtling.
La ciudad está buscando otras formas de ayudar a estos propietarios a rehabilitar sus hogares, según Leichtling. El Consejo Común aprobó y el alcalde firmó un resolución en mayo, para establecer “un marco para el uso de incrementos de impuestos para beneficiar la vivienda asequible y mejorar el parque de viviendas”. Se crearán programas específicos durante el proceso legislativo de otoño.
Leichtling señaló que el Programa de Mejoramiento de Barrios (NIP) y otros programas de la ciudad han ayudado a los residentes de Borchert Field.
Mientras tanto, Wooten se conectó con Campamento de trabajo católico HEART, un programa nacional de justicia social en el que los adolescentes realizan trabajos de rehabilitación de viviendas en los barrios del centro de la ciudad. Este verano, un equipo de CHWC pintó el exterior de la casa de Wooten e hizo reparaciones en otras cuatro casas de Borchert Field, dijo.
El grupo se ha centrado en aumentar la participación de los residentes a través de actividades sociales en varios jardines comunitarios. Recientemente, organizó un "encuentro y saludo" para el candidato a la Asamblea estatal David Bowen, así como una celebración del Ramadán, dijo Wooten.
“Esperamos que la gente venga a ver lo que sucede en el jardín y luego se involucre más en la comunidad”, agregó.
Aunque a Wooten le gustaría que representantes de cada una de las 23 cuadras del vecindario se unan a Borchert Field CARES, dijo que ahora hay unas siete cuadras involucradas activamente. El club del bloque se reúne a las 6:XNUMX p. m. el segundo martes de cada mes en Iglesia Bautista Misionera Metropolitana, 1345 W. Burleigh St.
Denise Wooten dice
Me gustaría saber cómo el NIP y otros programas ofrecidos por la Ciudad de Milwaukee han ayudado a los residentes de Borchert Field. No tengo conocimiento de tales actividades ni ninguno de los miembros encuestados de BCF.