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A través de nuestro servicio News414, nos ha informado sobre sus inquietudes sobre el desalojo. Hablamos con un panel de expertos sobre los derechos de los inquilinos la semana pasada en nuestro evento virtual "Hacer alquiler". (Foto de archivo de Aaron Maybin)

Aunque la moratoria de desalojo de los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades no expirará hasta el 30 de junio, los inquilinos de Milwaukee continúan siendo desalojados.

Sabemos esto porque todos ustedes han compartido sus historias con nosotros a través de nuestro proyecto News414, un servicio gratuito de mensajes de texto que conecta a los residentes con los recursos. Hemos recibido muchas preguntas sobre vivienda, derechos de los inquilinos y cómo navegar el proceso de desalojo.

Entonces, la semana pasada reunimos un panel de expertos locales para hablar sobre el desalojo y los derechos de los inquilinos en un evento virtual llamado "Hacer el alquiler: una conversación sobre el desalojo y los derechos de los inquilinos".

El panel incluyó a la directora del proyecto del vecindario de Amani, Denisha Tate-McAllister; el gerente de compromiso y divulgación de VIA, Kevin Solis; la directora de estrategia de vivienda de Community Advocates, Deb Heffner; Mediar la mediadora de Milwaukee, Joanne Lipo Zovic; y Acción Legal del abogado de Wisconsin Raphael Ramos.

Puedes ver el evento completo aquí, pero aquí están nuestras cuatro conclusiones principales.

1. Consulte el Centro de recursos de viviendas de alquiler.

El Centro de Recursos de Viviendas de Alquiler está diseñado para ser una ventanilla única para inquilinos y propietarios. Esto puede incluir programas de asistencia de alquiler, presentación de solicitudes para ser cubierto por la moratoria de desalojo de los CDC o servicios de mediación. Sus socios incluyen a Community Advocates, Legal Action of Wisconsin, Mediate Wisconsin y otros.

Para utilizar el servicio, vaya a renthelpmke.org y complete el formulario para inquilinos o propietarios. Luego estará conectado con los recursos que se ajusten a sus necesidades.

Estos recursos siempre han existido, pero Heffner dijo que este nuevo arreglo ayuda a que los programas y servicios se conecten para atender a los residentes de manera más rápida y eficiente.

“Si parece que estamos promocionando el Centro de Recursos de Viviendas de Alquiler, es porque creemos en él”, dijo Ramos.

2. No intente ser su propio abogado ni obtenga asesoramiento legal de alguien que no sea abogado.

Incluso cuando pueda tener un caso, como si el propietario no está haciendo las reparaciones necesarias, debe tener cuidado al tomar medidas. Ramos señaló que a menudo los inquilinos piensan con razón que tienen un caso, pero luego arruinan sus posibilidades en la corte al tomar medidas por su cuenta, como retener el alquiler.

Los inquilinos pueden evitar meterse en problemas cuando ya tienen un caso acudiendo a fuentes confiables de información legal, como Legal Aid Society o Legal Action of Wisconsin. Evite depender de sus amigos o familiares para obtener asesoramiento legal, incluso cuando su caso parezca estar resuelto.

“El sentido común no necesariamente refleja la ley”, dijo Lipo Zovic. “Lo que parece tener sentido bajo la ley no es la forma en que está escrita la ley”.

“Así que es muy importante que las personas entiendan lo que pueden y no pueden hacer antes de tomar medidas que podrían dañar sus propios intereses”, dijo.

3. Propietarios e inquilinos: hablen entre ellos antes de actuar.

Los panelistas enfatizaron la necesidad de una comunicación consistente y colaborativa entre propietarios e inquilinos. Si bien esto puede ser incómodo, existen servicios como Mediate Milwaukee para resolver disputas entre propietarios e inquilinos sin que tengan que pasar por el sistema judicial.

“Tenemos que apoyarnos un poco en la incomodidad”, dijo Lipo Zovic. “Podemos ser proactivos y tratar de encontrar una manera de no recurrir a un desalojo”.

Tanto los inquilinos como los propietarios pueden solicitar una mediación o más información sobre Mediate Milwaukee llamando al 414-939-8800 o enviando un correo electrónico a apply@mediatemilwaukee.com.

4. Es posible que la asistencia para el alquiler no llegue hasta 14 días después de completar una solicitud, pero a menudo la ayuda llega antes.

Heffner dijo que si bien Community Advocates continúa contratando personal nuevo para procesar las solicitudes, también han recibido una afluencia de solicitudes que pueden retrasar el tiempo de procesamiento. Sin embargo, dijo Heffner, debe recibir asistencia de alquiler dentro de los 14 días posteriores a la finalización de la solicitud y, a menudo, los inquilinos la recibirán antes.

Heffner agregó que una vez que se complete la solicitud, se notificará al arrendador. Esto puede ayudar a tranquilizar a su arrendador, incluso si la ayuda no llegará antes de la fecha de vencimiento del alquiler.

Los propietarios no pueden completar la solicitud, pero pueden enviar información para los inquilinos que notificará al inquilino sobre la opción de solicitar asistencia de alquiler.

Una cosa que ayuda a acelerar el proceso es asegurarse de enviar toda la documentación requerida lo antes posible.

Acerca de Noticias414

News414 es un proyecto de periodismo de servicio proporcionado por Milwaukee Neighborhood News Service en colaboración con Wisconsin Watch. Respondemos a sus necesidades directas y le enviamos información valiosa y gratuita directamente a través de mensajes de texto. También publicamos noticias de investigación en línea para amplificar las voces de los residentes de la ciudad, explorar soluciones a los problemas y responsabilizar a las personas en el poder. Ofrecemos a cada usuario la posibilidad de conectarse directamente con un reportero para obtener información. Envíe un mensaje de texto con MILWAUKEE al 73224 para ver cómo funciona.

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