Read in English: El proyecto a precio de mercado busca atraer a los residentes a los vecindarios de Walnut Circle y Josey Heights.
Brenda Brown y su esposo, Henry, han estado viviendo en la casa solitaria en North 20th y West Walnut Street por más de 13 años.
Después de construir su casa en 2008, esperaban que siguieran más casas. Pero la economía colapsó y nunca llegaron nuevos vecinos.
Ahora Brenda Brown es parte de los esfuerzos para que la gente regrese a los vecindarios de Walnut Circle y Josey Heights cerca del centro.
Como prestamista de Great Midwest Bank, Brown está ayudando personalmente a las personas a prepararse y comenzar a construir viviendas en los dos vecindarios a través de la Iniciativa de Viviendas Nuevas de la ciudad.
El proyecto a precio de mercado es un intento de construir nuevas viviendas en los lotes baldíos a 20th y Walnut y en las calles North 12th y West Lloyd. La ciudad se asoció con Emem Group, que creó nuevas opciones de diseño de viviendas exclusivamente para estas subdivisiones.
La Ciudad de Milwaukee está vendiendo 20 lotes baldíos a familias calificadas por $1 y brindándoles una subvención perdonable de $30,000 para construir si viven en las nuevas casas durante al menos siete años.
Para calificar, los constructores de viviendas deben tener un ingreso anual combinado de $80,000 a $90,000 al año y tener un puntaje de crédito de al menos 620.
“Esto puede parecer costoso porque lo es”, dijo Brown. “Esta iniciativa está construyendo casas de ensueño”.
Brown dijo que se están construyendo seis casas para la primavera.
El poder de la persistencia
Heidi Moore ha tardado años en desarrollar el programa, quien recientemente se mudó a su nuevo hogar en Josey Heights.
Moore ha estado tratando de hacer realidad la construcción en Josey Heights desde 2014 cuando representantes de la ciudad de Milwaukee asistieron a una reunión de padres en la escuela de sus hijos, el campus de Lloyd Street de Milwaukee College Prep, para analizar el potencial de nuevos desarrollos en el área.
Ese plan fracasó, pero Moore fue persistente a lo largo de los años. Se acercó a diferentes organizaciones y bancos y se sentó en muchas reuniones, compartiendo su historia con personas de toda la ciudad.
Ella dijo que no fue hasta que conoció a Michael Emem, presidente y director ejecutivo de Emem Group, que el edificio en Josey Heights estuvo a su alcance.
Moore dijo que Emem la mantuvo al tanto de lo que estaba pasando.
“Este fue un proceso difícil”, dijo. “Pero estoy feliz de que todos se hayan unido para hacer que esto suceda”.
Kelly Carter, de 50 años, es una de las primeras personas en aprovechar la iniciativa y actualmente está construyendo la casa de sus sueños.
Nacida en Milwaukee y enfermera en el centro de la ciudad, Carter sintió que era importante construir en Josey Heights, que está ubicado en las calles North 12th y West Lloyd.
“No puedo ganar dinero cómodamente con la gente que vive aquí y que no vive también aquí”, dijo Carter. “Milwaukee no ha sido más que bueno para mí”.
Ella dijo que a pesar de algunas luchas, el proceso ha valido la pena.
“No gano mucho dinero, y esto no habría sido asequible para mí sin este acuerdo”, dijo Carter. “Tengo una hija de 11 años y quería mostrarle todo lo que es posible”.
Brown dijo que le preocupaba el aumento de los impuestos a la propiedad, pero como presidenta de la Asociación de Vecinos de Johnson Park, Browns se mantiene al día con los recursos disponibles.
“Conozco a la mayoría de mis vecinos, y la mayoría de ellos han vivido aquí por más de 20 años”, dijo Brown. “Estoy dispuesto a trabajar y apoyar a mis vecinos, para que no haya desplazamiento”.
Ella dijo que espera que el proyecto cree un vecindario y una comunidad más fuerte.
Brown dijo que ser propietario de una vivienda genera riqueza y quiere ayudar a otros a realizar sus sueños.
“Incluso si no puede construir su sueño en este momento, puede estar más preparado para comprar su casa inicial de lo que cree”, dijo Brown.
Para obtener más información y otros recursos para propietarios de viviendas
Para conectarse con Brown, puede llamar al 414-352-8713 o enviar un correo electrónico Brenda.brown@greatmidwestbank.com.
Comisión de Desarrollo Social puede ayudar con el plomo, la climatización y otros problemas relacionados con la vivienda. Puede llamar al 414-906-2700.
Consejo Metropolitano de Vivienda Justa de Milwaukee puede ayudar a los propietarios de viviendas a protegerse de las estafas de prevención de hipotecas y ejecuciones hipotecarias, así como de los préstamos hipotecarios abusivos. Puede llamar al 414-278-1240.
recursos de vivienda inc. puede brindar asesoramiento a los propietarios de viviendas y tiene programas para ayudar a las personas a prevenir ejecuciones hipotecarias. Puede llamar al 414-461-6330.
ACTOS Vivienda ofrece asesoramiento y representación de agentes de bienes raíces para ayudar a las familias de bajos ingresos a hacer la transición del alquiler a la compra de una vivienda. Puede llamar al (414) 933-2215.
Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Milwaukee: El programa de la Sección 32 de la Autoridad de Vivienda ofrece orientación a través del proceso de compra de vivienda y vende viviendas rehabilitadas a residentes de bajos ingresos. La agencia ofrece algunas subvenciones y subsidios para asistencia con el pago inicial y segundas hipotecas condonables para propietarios actuales de HACM. Puede llamar al (414) 286-5405.
Iniciativa de propiedad de vivienda para residentes de Bronzeville: El Programa de Asistencia para Compradores de Vivienda de Bronzeville proporciona préstamos perdonables de hasta $25,000 y asistencia técnica para ayudar con las necesidades de renovación de la propiedad para los residentes que compran viviendas embargadas propiedad de la ciudad en el área de la Iniciativa de Bronzeville. Puede llamar al (414) 286-5608.
Common Ground-Milwaukee Rising:
Milwaukee Rising rehabilita y vende propiedades embargadas en el vecindario de Sherman Park. Las subvenciones equivalentes de hasta $5,000 están disponibles para los propietarios que deseen realizar reparaciones y mejoras. Póngase en contacto con Bob Connolly en bconnolly@jamescompany.com para más información. Puede llamar al (414) 751-0755
Autoridad de Desarrollo Económico y de Vivienda de Wisconsin, o WHEDA, ofrece recursos para compradores de vivienda. Puede llamar al 608-266-7884.
kathryn jelks dice
tengo la sección 8 i qué saber más sobre la propiedad de su vivienda
brenda f brown dice
Llame a Dario Romero a la sección 8 o pregúntele a su administrador de casos sobre la propiedad de vivienda de la sección 32. O llámeme al 414 352 8713 en Great midwest bank. brenda
Tiara dice
El requisito de salario debe ser diferente para las personas solteras. Por eso no se construyen muchas casas.
luz solorzano dice
Hola compramos una casa en N .23 RD hace 8 1/2 años podemos calificar para los 25,000 para renovaciones