Este año comenzó con un aumento en las solicitudes de desalojo que causó un efecto dominó que afectó al sistema judicial, los inquilinos y los posibles intentos de reubicación.
Esta no fue la primera vez que muchos habitantes de Milwaukee experimentaron el desalojo o tuvieron malas experiencias con los propietarios y dueños de propiedades.
Pero hay formas de verificar a los propietarios antes de alquilar, dicen los expertos locales en vivienda.
Uno de los métodos es Desalojar MKE, un sitio que rastrea los desalojos en la ciudad. fue creado por el Foro de Políticas de Wisconsin y UEDA, para centrarse en formas efectivas de prevenir el desalojo.
Según MKE Evict, ha habido más de 2,500 solicitudes de desalojo solo este año.
Ofrece consejos sobre cómo los inquilinos pueden verificar los antecedentes de los propietarios y propietarios cuando buscan una nueva residencia.
Sin embargo, existen salvedades.
“Es importante tener en cuenta que incluso si toma todos estos pasos, es posible que no muestre la imagen completa de quién es la persona o la empresa”, dijo Raphael Ramos, director del Proyecto de Defensa de Desalojo de Acción Legal de Wisconsin.
Legal Action aboga por los residentes de bajos ingresos que enfrentan desalojos y otras dificultades legales.
1. Comience con una búsqueda en Google
Robert Penner, organizador del Sindicato de Inquilinos Autónomos de Milwaukee, dijo que una buena manera de comenzar es hacer una búsqueda rápida en Google.
“Leer algunas reseñas de Google puede ayudarlo a tener una idea de la compañía de la que planea alquilar”, dijo.
El Sindicato de Inquilinos Autónomos de Milwaukee se organiza para impugnar los desalojos, sensibiliza a los inquilinos sobre sus derechos y, a veces, se enfrenta a los propietarios negligentes.
2. Haz una búsqueda de propiedades
Si no planea alquilarle a un gran propietario, Penner dijo que una búsqueda de propiedad es una forma de hacerlo.
“Puedes consultar el datos de propiedad en el sitio web de la ciudad de Milwaukee," él dijo. “Si hace clic en el enlace del tasador de la ciudad, eso le informará sobre cualquier violación del código que pueda tener la casa”.
Penner dijo que el sitio también le dará el nombre del dueño de la propiedad para que también pueda verificar sus antecedentes.
Una búsqueda de datos de la propiedad le indicará cuándo ocurrieron las infracciones del código y si se abordaron, así como información sobre las calles y los estacionamientos del área, las escuelas del área, las estaciones de policía y de bomberos más cercanas y dónde puede votar.
3. Usar registros judiciales públicos
Al señalar otra vía de investigación, Penner dijo: “Puedes usar CCAP para encontrar información sobre desalojos y otros registros judiciales sobre el dueño de la propiedad”.
Cualquiera puede acceder a CCAP para encontrar registros judiciales públicos a través del sitio.
4. Averigüe con qué frecuencia el propietario desaloja
Ramos dijo que puede verificar con qué frecuencia un arrendador o dueño de una propiedad desaloja usando el Sitio de desalojo de MKE.
El sitio tiene datos sobre desalojos desde 2016 hasta ahora y puede decirle con qué frecuencia ha ocurrido un desalojo y el resultado del desalojo.
“Usualmente, menos desalojos son mejores”, dijo.
Penner dijo que para facilitar esta práctica, debe marcar estas herramientas en su teléfono o computadora.
“Sé que puede llevar mucho tiempo”, dijo Penner. “Pero pasar esa hora más o menos investigando un poco puede ser útil”.
Más recursos para inquilinos
Ramos dijo programas de capacitación para inquilinos a través del Departamento de Servicios Vecinales son herramientas útiles para usar al alquilar.
La Sindicato de Inquilinos Autónomos de Milwaukee conecta a los inquilinos con los recursos y ayuda a los inquilinos a educarse y defenderse a sí mismos
Ambos Sociedad de Ayuda Legal de Milwaukee y Acción legal de Wisconsin ofrecer asistencia a las personas que enfrentan desalojos.
Centro de recursos para viviendas de alquiler está simplificando los servicios de vivienda para las personas que necesitan educación, asistencia o ayuda legal.
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