Tras una protesta nacional por la discriminación en la tasación de viviendas, el Consejo Metropolitano de Vivienda Justa de Milwaukee ha creado un programa para ayudar a aquellos que pueden estar enfrentando tal obstáculo. 

La campaña de divulgación educativa brinda información sobre la discriminación en la vivienda a aquellos que sienten que pueden ser discriminados y los ayuda a encontrar un remedio legal si es necesario.

“Esto ha estado en nuestro radar durante mucho tiempo, pero se convirtió en un problema más complejo cuando se convirtió en un problema federal”, dijo Erika Sanders, directora de servicios de programas del consejo.  

Al comienzo de 2022, una conversación sobre la discriminación en la tasación comenzó después de que un juez consideró plausible que la discriminación racial ocurriera en la demanda de una pareja negra por una tasación baja en Maryland.  

---

---

La demanda provocó un debate nacional y llevó a PAVE, un grupo de trabajo interinstitucional de los EE. UU. sobre tasación de propiedades y valoración equitativa, a crear un plan de acción promover la equidad en esta área. 

“Estamos profundamente preocupados de que este sea un problema real aquí”, dijo Sanders. “Si toda la nación está luchando contra esto, no hay forma de que Milwaukee sea exclusivo”. 

La preocupación del consejo es que las tasaciones son solo otra adición a la larga lista de cosas que contribuyen al bienestar de la nación. brecha de riqueza racial.

 “La propiedad de la vivienda es una de las principales formas de crear riqueza, y si las viviendas se subvaloran, bloquea las oportunidades”, dijo Sanders. “En general, afecta la calidad de vida de las personas”. 

Más concretamente, este tipo de discriminación afecta a barrios enteros. 

“Debido a la forma en que se tasan las casas, esto puede dejar a las comunidades subvaluadas y eso se convierte en un problema de calidad de vida”, dijo. “La discriminación de tasación solo servirá para reforzar las disparidades raciales que ya existen”.  

Uno de los temores es que la discriminación está integrada en el sistema de evaluación.  

“Nunca ha habido un supervisor formal para los tasadores, por lo que construyeron sistemas de la forma en que funcionan para ellos”, dijo Sarah Jenkins, gerente de programas del consejo. “Algunas de estas prácticas discriminatorias son prácticas comunes”. 

La discriminación de tasación es ilegal, y el consejo dice que si alguien siente que lo está experimentando, debe comunicarse de inmediato.

Jorge Barreiro, expresidente del capítulo de Wisconsin del Appraisal Institute, una asociación profesional de tasadores de bienes raíces, dijo que esta ha sido una discusión constante desde el comienzo de la pandemia.

“Si se siguen las pautas en consecuencia, entonces este no es un problema con el que alguien deba enfrentarse”, dijo. “Pero al igual que cualquier otro trabajo, hay tasadores que no siguen las pautas”.

Para hacer frente a cualquier acto de discriminación potencial, el instituto realiza capacitaciones sobre sesgos y sesgos inconscientes.

“Realmente solo queremos asegurarnos de que los tasadores conozcan sus prejuicios para que puedan abordarlos con anticipación”, dijo.

Según Jenkins, las señales de discriminación incluyen lenguaje en la tasación que describe los antecedentes raciales o étnicos del propietario o del vecindario circundante, una tasación excesivamente baja o si las viviendas comparables que figuran en el informe de tasación no parecen compartir características con las viviendas tasadas. hogar.

 Para más información

Si desea obtener más información sobre las señales de alerta de discriminación y cómo se aplican las leyes de vivienda justa al proceso de tasación de viviendas, comuníquese con el Consejo de Vivienda Justa al 1-877-647-3247 o consulte el sitio web del consejo.