Si tiene problemas con el estado o la calidad de su vivienda, es posible que pueda reducir o retener parte del alquiler.
Legal Action of Wisconsin, la Sociedad de Asistencia Legal de Milwaukee, las Clínicas Legales Voluntarias de Marquette y el Centro de Justicia de Milwaukee colaboraron para crear materiales fáciles de usar sobre qué es la reducción de alquiler y cómo realizarla correctamente.
Reducción del alquiler
El proceso conocido como reducción de alquiler permite a los inquilinos retener una parte de su renta cuando los propietarios no solucionan problemas que afectan a la salud, la seguridad o la habitabilidad básica.
Según los materiales elaborados por el grupo, los inquilinos no necesitan un contrato de arrendamiento por escrito para solicitar una reducción del alquiler, pero deben evaluar cuidadosamente su situación antes de tomar esa medida.
Entre los factores clave se incluyen si el problema afecta a la vida diaria, si se ha notificado al propietario (preferiblemente por escrito) y si el inquilino ha documentado el problema mediante fotos o vídeos.
Otras cosas a considerar
- Los expertos en vivienda recomiendan encarecidamente contactar al Departamento de Servicios Vecinales para solicitar una inspección. Las infracciones oficiales al código de construcción pueden fortalecer el caso de un inquilino. Asimismo, se recomienda a los inquilinos conservar un registro de todas las comunicaciones y mantenerse al día con los pagos del alquiler, siempre que sea posible, para reducir el riesgo de desalojo.
- La documentación es fundamental. Los correos electrónicos, los mensajes de texto y las pruebas visuales pueden proteger a los inquilinos si las disputas llegan a los tribunales.
Puedes encontrar un Evaluación de la reducción de alquiler aquí. Y una lista de Recursos para la reducción del alquiler aquí. También puedes Encuentra la evaluación en español y recursos en español.
La evaluación describe un proceso paso a paso para los inquilinos que estén considerando una reducción del alquiler. Esto incluye calcular una reducción justa, notificar a los propietarios mediante cartas formales enviadas por correo ordinario y certificado, y continuar pagando una parte del alquiler en lugar de retenerlo por completo.
Si tiene alguna pregunta o necesita ayuda adicional, puede ponerse en contacto con:
Servicios Legales de Wisconsin al 414-278-7722
Sociedad de Asistencia Legal de Milwaukee al 414-727-5300.
Clínicas legales voluntarias de Marquette en www.marquettelegalclinic.org
Centro de Justicia de Milwaukee en https://www.mediatewisconsin.org/tenants/
Vuelva a publicar nuestros artículos de forma gratuita, en línea o impresos, bajo una licencia Creative Commons.
